家庭摇号积分计算器 坐标北京,小客车摇号家庭积分问题
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上海买房积分计算器
上海买房积分计算器:点击复制,链接即可打开
上海买房积分解读:
首先能进入摇号的购房者被限定在1.3:1,就是说客户是房源的1.3倍,需要各自打分排序。如果是家庭无房户可以有30分,5年内没有买卖记录的20分;上海户口10分。分数高的前1.3倍房源数的申请者可以进入摇号现场。其中5年内没有买卖记录的上海无房家庭,可以拿到满分,也就是说这一类人是被支持关照的。
总分包含基本分和动态分两大项,将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素。再按照摇号人数比房源多30%的原则,积分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。
上海买房基础分计分细则
在名下房产方面,认购申请时,认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行,无房的加20分;认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的,加5分。此外需要注意的是,认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房,仍计入认购对象名下;承租的公有居住房屋的记入认购对象名下。
在5年内购房记录方面,认购申请时,认购对象(及其家庭成员)名下无房且5年内无购房记录,加20分;认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录,加5分;认购对象5年内购房记录的,此项不得分。
在家庭结构方面,在认购申请时,认购对象为夫妻(包括未成年子女)加10分,认购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人的(无论是否包括未成年子女),此项不得分。
在户籍方面,认购申请时,认购对象为上海市户籍的(若为家庭的,夫妻双方中至少有一方应为上海市户籍),加10分;认购对象为非沪籍的,此项不得分。
根据规则,已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分。基本分最高60分,包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分,由社保缴纳月数和对应系数相乘而来,最高可达52.08分,因此可能出现总分超过100分的情况。
由于入围分数线是按照房源数量和130%的认筹上限确定的,因此不存在所谓的“及格线”,凡是分值大于等于入围线的申购对象均可参与摇号。
坐标北京,小客车摇号家庭积分问题
北京查询积分:
北京市小客车指标管理信息系统首页“办事专栏”中《申请小客车指标办事说明(家庭)》的第三部分“家庭总积分计算说明”中查询。
家庭主申请人可按照前述时间安排,在北京市小客车指标管理信息系统(https://xkczb.jtw.beijing.gov.cn/)登录账户后进入用户中心,在配置指标功能区点击“我的家庭申请”后,查看家庭总积分的计算结果详情。
本地宝也有在线的计算器,不过填写的内容有点多,除非查询的结果感觉不对,否则没必要自己去算家庭积分。
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