北京各区房价一览表 目前北京各个区的房价是多少
大家好,关于北京各区房价一览表很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于目前北京各个区的房价是多少的知识,希望对各位有所帮助!
北京各区域的房价情况是什么样的
目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少,且大多是大户型,在海淀、朝阳、石景山价格普遍在八万以上,丰台项目在8万左右。
近郊六区中以通州房价最高,因为这边被化为了市政府中心,一核五区的发展潜力巨大,在运河核心区均价在6-7万左右,像台湖镇目前这边的项目是在6万左右,当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
大兴区受益于南城计划以及首二机场,目前的均价大概都在6.5万-7万左右,主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型,亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园,总价500万起。
房山区目前的均价大概在4.5万左右,主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右,良乡大学城在4.5万-5万左右,阎村板块4.1万左右,窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地,良乡大学城板块的观山源墅,阎村板块的天恒·京西悦府,窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地,楼盘价格跨度也较大,从长沟均价2.2万的别墅,到长阳均价5.5万的科技住宅都有。
顺义和昌平按距离城区远近不等,昌平大概在4.5万到6万之间;
顺义因为受新机场的辐射,以及别墅区聚群,所以均价在5万到7万不等。
门头沟目前的均价大概在6万左右,大部分为改善型住宅,80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐,总价约520万。
至于怀柔密云的远郊四区,也有一些新楼盘,价格普遍在3.5万以下。
北京各区域现在的房价
目前北京城六区的房价因为受限价政策影响,3月份之后的的新房普遍在8万以下,但3月份之前的依旧有十多万的。二手房则从5万到13万不等,甚至更高的。但今年8月6号,城六区新开的三个楼盘:中国玺、昆仑域、金茂府,开盘价都打破了原有的8万限价,在9万5以上了。
丰台是城六区中房价最低的一个区域,但最低的楼盘也都在7万1以上了。
近郊六区以通州房价最高,因为这边被化为了市政府中心,均价在6-7万左右,当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
其次是门头沟,门头沟近期热度最高,因为其进城很方便,且未来有S1和R1号线两条地铁线。区域环境很好,平原仅占整个地区的1.5%,其余全是山地,均价在5-6.7万左右。
顺义和昌平按距离城区远近不等,昌平大概在4.5万到6万之间;
顺义因为受新机场的辐射,以及别墅区聚群,所以均价在5万到7万不等。
大兴区受益于南城计划以及首二机场,靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等,六环外仍有4.5万均价的楼盘。
房山目前是整个北京的价格洼地,楼盘价格跨度也较大,从长沟均价2.2万的别墅,到长阳均价5.5万的科技住宅都有。。
至于怀柔密云的远郊四区,也有一些新楼盘,价格普遍在3.5万以下。
以上就是北京各区域的新房房价的目前情况。
目前北京各个区的房价是多少
北京目前近郊各个区域的楼盘均价(包括写字楼、商铺)(2017年9月)
东城区均价在10.1万左右
西城区均价在11.0万左右
朝阳区均价在7.4万左右
海淀区均价在9.7万左右
石景山均价在5.7万左右
丰台区均价在6.0万左右
通州区均价在5.0万左右
大兴区均价在5.1万左右
房山区均价在3.4万左右
门头沟均价在4.7万左右
昌平区均价在4.2万左右
顺义区均价在4.7万左右
相对来说,房山区和门头沟区是性价比最高的两个区域,出租的话,大兴和通州更容易租出去。
2009年北京各区的房价是多少哦
综述:由于地区不同价格也不同,北京2009年各区均价在11891左右。
中国社科院发布《住房绿皮书》指出,京、沪、杭等二十多个城市商品住宅价格出现泡沫,北京地区房价中泡沫成分约占五分之一。
当前的房地产市场风险累积日益加大。12月14日,国务院常务会议就促进房地产市场健康发展提出了增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措,以遏制房价过快上涨。
参考资料来源:中华人民共和国中央人民政府-2009年中国楼市“冰火两重
北京各区域的房价情况
目前北京城六区的房价因为受限价政策影响,新房都在8万以下,二手房则有到了十二三万,甚至更高的。但今年8月6号,城六区新开的三个楼盘:中国玺、昆仑域、金茂府,开盘价都打破了原有的8万限价,在9万5以上了,而西城区新批下来的中骏天宸的预售价格则达到了13.5万。
丰台是城六区中房价最低的一个区域,但最低的楼盘也都在7万1以上了。
近郊六区以通州房价最高,因为这边被化为了市政府中心,均价在7万左右。
其次是门头沟,门头沟的因为平原仅占整个地区的1.5%,均价在6万左右。
顺义和昌平按距离城区远近不等,昌平大概在4.5万到6万之间;
顺义因为受新机场的辐射,以及别墅区聚群,所以均价在5万到7万不等。
大兴区受益于南城计划以及首二机场,靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等,六环外仍有4.5万均价的楼盘。
房山目前是整个北京的价格洼地,楼盘价格跨度也较大,从长沟均价2.2万的别墅,到长阳均价5.7万的科技住宅都有,当然长沟地区的别墅总价会在500万以上。
以上就是北京各区域的房价的目前情况。
当然,由于自身业务范围的限制,对于二手房我并非非常了解,也就不能为您介绍二手房的价格分布。
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