买房后需办理哪些证件交易 买房后必须拿到的证件
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本文目录一览：
- 1、二手房过户需要的证件
- 2、买房后必须拿到的证件
- 3、买房子过户需要啥手续?
二手房过户需要的证件
1、二手房过户所需材料有哪些 房屋所有权证；房屋买卖双方身份证明；卖房者婚姻状况证明；房屋核档证明；房屋买卖合同；房屋登记机构认为有必要提供的其他材料。
2、卖方须提交房子权证或确权证实份证或有用身份证实子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
3、二手房过户所需证件买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
4、二手房过户需要带的手续：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
买房后必须拿到的证件
1、买房后应该拿到3个证：房产证、契税证、土地使用证。一般在买房后会有房产证、契税证、土地使用证。最重要的就是房产证，土地使用证也是必须有的，契税证一般由购房当地的房产部门规定。
2、买房后一定要拿到房屋所有权证、不动产权证书以及土地使用权证等。房管局核发的房屋权属证书包括《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。之后购房人凭上述证书向土地管理部门申请变更土地使用权信息，取得《土地使用权证》等证件。
3、主要有《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，它们被称为房产三证。
4、等十五个工作日，便可带上个人的身份证、户口簿、领取通知单，前往领取房产证。当契证、房产证、土地证都拿到手后，才算办理齐全了。
买房子过户需要啥手续?
1、在契约上盖章，同时这个时候双方还需要持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方也是需要提供提交房子权证或确权证实；房子权共有的，如果是别人的房子也是让别人同意出售的书面定见才行。
2、法律主观：买卖房子过户需要以下这些手续： (一) 签订买卖合同 ； (二)贷款审批，买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷； (三)买卖双方去房管局办理过户手续。
3、房子过户需要的手续：以书面形式到不动产登记机构提出申请；提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；按照规定程序，办理过户登记手续。
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