买房违反哪些原则不能买 买房违规操作找谁举报
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买房禁忌:这些房子再便宜也不要买
地段特殊的房子不值得买 如果房子周围有变电站、医院、殡仪馆、火车站等地方，这些房子一般保值率都不高，买了以后卖出去，就可能会亏钱了，而且居住体验比较差，购买之前必须认真考虑清楚。
这七类房子再便宜也不能购买，买了就会吃亏。联合开发房这是由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。
房屋质量问题不可解决的房子房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，这类房子再便宜也不能买。高额税费的房子税费过高，房屋交易成本大。
城市立交桥旁边的房子城市的立交桥旁边。在那儿买房子交通既不方便，同时高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，而且对身心健康会产生不利影响。医学多年的临床经验表明，住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡。
很多人在买房的时候尤其关注价格，所以容易因为所谓的便宜房受骗。小编整理了几类再便宜都不能买的房子，看清楚再出手吧。
买房也有潜规则!记住这几种房子一定不要买
1、①存在抵押的二手房不能买，因为不能办理过户。②新房里面也有抵押房。
2、小产权，是在集体土地上盖的房子。一般说来，有房产证的小产权房极少，大多都没有产权证，目前这类房子既不能落户，也不能获得正常拆迁赔偿，由于没有产证，也不能抵押或者贷款，小产权房交易自然不受法律保护。
3、卫生间含有大量的细菌，如果厨房离得比较近的话，细菌会通过空气散播到厨房的锅碗瓢盆上，还有食物上面，对人们的身体有害。
买房常见霸王条款有哪些
霸王条款买方无权调整合同有些购房合同中会写明该合同一旦签字生效，买方将无权对合同内容进行调整和修改等类似条款，其实这就是霸王条款的类型之一。
公共收益属于房企 利用屋顶、墙体等公共区域所获得的收益属于开发商所有，这也是霸王条款。根据《物权法》第73条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
法律分析：买房时常见的霸王条款：宣称并非格式合同。违约责任不对等。面积误差不能退房。共有部分归开发商。虚假广告宣传免责。认购定金不退还。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
但条款中就排除了开发商所做商业广告等成为要约的任何可能性，为其进行虚假宣传、欺骗消费者提供了方便。
购房合同中哪些条款是霸王条款？开发商利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，构成显失公平。
一起来看看都有哪些霸王条款吧。 定金 不予退还 认购书 签订7日内未交 首付 或签约，定金不退此条款仅对认购人未能签订合同情况进行约束，未对出卖方进行约束，双方权利义务不对等。
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