购买房屋涉及哪些权利类型 房屋购买相关法律
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房屋产权人享有哪些权利
占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。
法律主观：房屋产权人享有以下权利：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说房屋产权人可以出卖自己的房屋，也可以将其出租，还可以用作抵押等。
③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。收益权：收益权是指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。处分权：指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。
房屋产权人的权利占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。
房屋权利性质主要包括产权、使用权和拥有权三种。房屋权利性质是指权利人对房屋所享有的具体权利，主要包括产权、使用权和拥有权三种。
房屋所有权的种类有哪些,房屋所有权主体是谁,如何划分房屋所有权
1、集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外 国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。
2、房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。所以房屋的所有权人是指拥有这四项权利的拥有人，并不是单纯的拥有一项或者两项权利。
3、直管房产 是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。
4、从所有权权利主体的内部构成来看，可分为房屋单独所有、房屋共有和房屋的区分所有。房屋的单独所有是指在某一房屋上只有一个所有权主体。
房产证上的权利类型是什么意思
指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质、共有情况等。土地使用情况。指土地坐落、使用面积、使用期限、地号、土地取得方式等。房屋所有权情况。
房产证上的权利性质是房子上的土地是出让地。
房产证权利类型可分为以下几点：商品房。商品房完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。
不动产证上的权利类型有：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权等。
法律主观：房产证上的权利性质一是划拨、二是出让、三是其他。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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