买房的5个误区有哪些 买房子的10个误区,教你买房不踩雷!
本篇文章给大家谈谈买房的5个误区有哪些，以及买房子的10个误区,教你买房不踩雷!对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、买房有哪些误区
- 2、新手买房有哪些误区要注意
- 3、购房常见的误区有哪些
- 4、买房常见的七大误区,不看后悔!
买房有哪些误区
走出误区：买房选区位首先就要看清政府的规划和城市发展趋势，尽可能选择政府已重点规划的具有发展前景的居住。
误区四：公摊越小越好，得房率变大了。公摊面积是指买房时分摊的公用建筑面积，包括电梯井、走廊、安全通道、物业用房。
购房误区1：只看首付不看月供 有不少购房者认为买房只需要凑足首付就可以了，其实在实际购房中，除了首付之外，还有契税、房屋维修基金、装修费、物业管理费、权属登记费、交易手续费、月供等各种费用要支付。
你知道买房子的十大误区？了解到这些误区可以让你少走弯路。
误区认为房产证写子女名一定是对的 第一：孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。
只看房价 房产人人都需要，但是必须要有一定的经济能力才能考虑购房需求。在买房的过程中，房价往往是购房者最关心的。如今高房价是普遍现象，而有一些购房者往往选择价格较低的房源。
新手买房有哪些误区要注意
买房就该一步到位一步到位虽然能让你们省去很多后顾之忧无论，还能节约大笔的换房成本，但也意味着你们要承担更大的经济压力。
走出误区：买房不能够只看广告，一定要到现场去实地调查、走访、分析，此外，找老业主了解真实现状也是非常不错的，毕竟他们已经住了一段时间了，所以是最有发言权的。
赠送面积很划算房屋的总价是根据房屋的面积计算出来的，所以很多购房者在看到开发商推出的买房赠送面积的活动时，就非常的心动，觉得买到有赠送面积的房子就是自己赚到了。
误区一：只买便宜不买贵的俗话说：人不识货钱识货。只图价格便宜，是很难买到好东西的，虽然谁都知道便宜没好货，却总希望自己是那个捡缺的人。
购房常见的误区有哪些
1、因此在购房过程中有哪些比较常见的误区？让小编来为你解读。小区环境＝绿化率很多人认为小区的绿化率就等于小区的环境，但是，需要注意的是，开发商经常所说的绿化率，其实是不等于小区环境的。
2、今天小编整理了一些常见的购房常识，究竟他们说的有没有道理呢？大家一起来看看吧。误区1：买了离学校最近的房子，就等着上这所学校。有些楼盘虽然与名校在地理位置上仅有一墙之隔，但并非就意味着一定能够进入名校就读。
3、只看房价 房产人人都需要，但是必须要有一定的经济能力才能考虑购房需求。在买房的过程中，房价往往是购房者最关心的。如今高房价是普遍现象，而有一些购房者往往选择价格较低的房源。
4、“误区一：楼市喜欢“买涨不买跌”在房地产商场上，常常会出现两个极点，买了房的人无不希望大涨，没买的无不希望大跌。这本就不是一种正常的心思表现。
5、小编为大家支招一二，下面罗列的一些常见的且重要的购房误区，希望能够帮助到各位，以后避开下这些误区，做一个精明购房者吧。
6、误区一：临街的房屋繁华，百好而无一坏。房屋临街，繁华是确实，但是靠街的房子喧嚣也是必然的。不论是购房老手还是新手，都会尽量避开临街的房屋，因为临街的房子一般都比较吵。
买房常见的七大误区,不看后悔!
1、接下来我们要跟大家讲的这些购房误区，估计你看了之后就会觉得自己的膝盖莫名中了一枪。房产证写子女的名字一些家长喜欢把房子写在子女名下，认为反正也是留给下一辈的，这样以后还能省事。
2、误区一：了解政策＝没用房价的跌涨有一定的规律，而市场一旦出现过热或过冷，国家就会出台相关政策进行干预，例如限购政策、限贷政策等信息，如果购房者不加以了解就盲目买房很容易出现问题。
3、误区2：东南向是“黄金朝向”真相是：东南朝向的户型，通常有一个房间是朝东的，每天被太阳晒醒的感觉不要太爽！相比之下，南向会更为舒适。东南向是“黄金朝向”不可尽信。
4、因为买房很难买到完美的，所以需要把握好自己的第一需求。盲目置业一些暂时没有购房资格或者资金不足的人，觉得LOFT很划算。建筑面积50平的低总价的房子，实得面积高可以达到100平，花较少的钱，就可以住大房子。
5、第九招，不看家具而看空屋 家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真正面目。第十招：不问屋主而问警卫。任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居情况。
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