哪些城市买房是首套房子 首套房买哪里
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首套房的定义是全国的吗
1、如果是以贷款的方式来认定，首套房是指全国的，只要以前不存在房贷记录，贷款就是首套的，如果是以买房来认定，只要是在当地名下以家庭为单位无产权房子，购房就算首套房。买首套房和二套房有什么区别首付比例不同。
2、首套房是指全国还是本市 如果是以贷款的方式来认定，首套房是指全国的，只要以前不存在房贷记录，贷款就是首套的，如果是以买房来认定，只要是在本市名下以家庭为单位无产权房子，购房就算首套房。
3、如果是以贷款的方式来认定，首套房是指全国的，只要以前不存在房贷记录，贷款就是首套的，如果是以买房来认定，只要是在本市名下以家庭为单位无产权房子，购房就算首套房。
4、首套房的认定是在同一个地级市范围内界定，引起现阶段我国住房管理系统尚未联网。所以在地级市单位内有一套房，在其他地级市再购置房产，办理产证前在新购置地开据首套房证明，即可以享受首套房待遇。
怎么算首套房和二套房
贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
如果贷款已经还清，再买房可以算首套房，如果贷款还没还清，再买房就算二套房以上。准备结婚但还没领结婚证的两人，一方名下有未还清的房贷，另一方没有任何房产和房贷记录，两人一起再买新房也算二套房。
全款买过一套房，后贷款买房——算首套。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
首套房是家庭唯一住房，二套房是第二套普通自住房的简称。首套房是指全款买过一套房，再贷款买房。二套房是指贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房。
首次来海南买房,但我在其他地方有房子了,在海南这里我算是首套房吗?
本地有房，异地再买房算二套房，二套房的认定是即认房又认贷的，而是是根据家庭名下实际拥有的成套住房来认定的。
当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房—算首套。个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房—算首套。
其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
有海南合法有效的暂住证。 购房人在海南没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在海南没有房屋。 身份证、结婚证和户口本。
首套房是指全国还是本市
首套房政策是针对全国还是一个城市首套房的认定是在同一个地级市范围内界定，引起现阶段我国住房管理系统尚未联网。
如果是以贷款的方式来认定，首套房是指全国的，只要以前不存在房贷记录，贷款就是首套的，如果是以买房来认定，只要是在本市名下以家庭为单位无产权房子，购房就算首套房。
首套房是指全国还是本市 如果是以贷款的方式来认定，首套房是指全国的，只要以前不存在房贷记录，贷款就是首套的，如果是以买房来认定，只要是在本市名下以家庭为单位无产权房子，购房就算首套房。
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