买房注意三大误区是哪些 买房时注意
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警惕贷款买房的三大误区
贷款利率低：住房公积金的贷款利率相对较低，同比商业贷款要低不少。另一方面，商业贷款最高可贷到7成左右，首付的压力比较大，公积金贷款最高能贷到8成左右，且对房龄和年限要求比较低。
哪些人不适合贷款买房，有关专家给出建议。一是传统观念强、心理承受能力差的人不宜贷款。对于多数人来说，“无债一身轻”、“量入为出”的传统理财观念在短时期内是很难改变的。
（3）买房前少辞职贷款银行一般会考虑贷款人是否有固定收入，如果你的工作总是换来换去，不稳定，贷款是有难度的。（4）尽量让开发商选银行如果是你自己挑的银行，如果贷款没有下发，这就是你的责任的。
但贷款买房的过程复杂，业主不一定能够全方位应付，下面就跟着我一起来看看有哪些可以避免的误区。贷款前的注意事项 想要成功申请贷款，那么申请贷款前不要频繁跳槽。
第一个误区：买房先后顺序 一般来说在要考虑买房子的时候 一般人是先想买，然后一顿看，然后看好的房子再做贷款计划，最后购入。真正的顺序应该是，想买→贷款计划→按照计划的资金标准看房→购入。
刚需族买房的三大误区不戳进来后悔一辈子
1、将所有的钱用于首付买房并不是一件简单的事情，有了购房目标后，购房所需的资金也是一个重要的问题。
2、买房的心态误区，不仅让一些购房者花了冤枉钱，而且住得也不舒服。所以，我们在买房的时候，一定要避免这些心态误区。倾尽所有 某些购房者在买房的时候，倾尽所有付了首付，但是，这样其实是错误的。
3、误区一：贷款年限越长利息越高 刚需“望房生畏”业内：别担心！谁也不会“抱”着一套房还上30年 案例：买房历来是让很多刚需头疼不已的大事，起因无非是单价高、总价高，一套房动辄上百万简直是他们遥不可及的天文数字。
4、正确看待房价问题 价格便宜对购房者有很大的吸引力。同一个区域中价格低的房子位置一般较为偏远、交通不便、配套不完善、朝向不好。同一个小区内价格偏低的房子一般存在户型不好、朝向不好、楼层不好的问题。
5、临近菜市场的房子 买房的时候是要考虑一些便利的因素，但是靠近菜市场的房子不能买，不适合居家。如果房子靠近禽类市场，臭气很严重，弥漫到四周，产生的垃圾容易滋生细菌，会对人的健康产生影响。
买房必须注意的四大误区有哪些
1、误区认为房产证写子女名一定是对的 第一：孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。
2、忽略小区物业 物业是小区居民正常生活的关键，优质的物业工作效率更高。小区物业的管理范围很广。小区的环境卫生，小区的消防，安保，小区的公共设施的维护以及检修等等。物业和小区居民的生活息息相关。
3、误区二：楼层越高越好，视野好空气好。从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。
4、误区二：绿化越多越好 小区的绿化问题应该是很多购房者在购房时第一时间问到的问题，想一下，推开窗就能看到琳琅满目的花草树木，生活真的不要太惬意。
5、误区三：拒绝实地考察 在购房时，我们一般是通过房地产开发商的广告或者是置业顾问的介绍来了解整个楼盘。开发商的广告和置业顾问的介绍目的都是销售房屋。通常情况下，存在一定的夸大、美化的成分。
买房要注意哪些问题
购房之前有哪些需要我们消费者注意的？地段 买房时的位置问题是大家比较看重的，很多人热衷于购买市中心附近的房子，不过市中心是繁华地段，少不了有一些商场，购物中心，这就会难免出现噪音问题。
买房要注意哪些问题：明确购房需求 在购房前，要先明确自己的购房需求，然后根据需求来判断购房资金，房屋大小，房屋位置等信息，这样可以在选房时少走弯路。
买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。
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