买房必须知道哪些秘密问题 买房必须知道的事情
本篇文章给大家谈谈买房必须知道哪些秘密问题，以及买房必须知道的事情对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
买房应关注哪些问题?以下六点不得不知道!
1、看交通在当今快速城镇化背景下，衡量一个楼盘的好与差，不在局限于地段，而是交通。
2、而就短期波动而言，买不买房要关注以下6点：第地段是核心因素 房地产是依托于土地而存在，土地不可移动，这也就决定了房地产的必须以地段为首要参考因素。
3、房子不仅要南北通透还要进深小南北通透的房子向来都是大多数人的首选，因为大家都知道这样的房子是好房子，但是需要注意的是，房子仅是南北通透还不够，还要进深小才行。
4、六：看价格。如果想全款付完的话，那价格得在预算之内。如果只付首付，要清楚的规划接下来还贷款的这十几年，甚至几十年有没有经济能力去还，如果工作不稳定，或者说创业失败等，这都是没有能力还的原因。
售楼员不会告诉你的八大秘密,看完再买房不吃亏
1、尽量别选低楼层有26年经验的售楼小姐，离职后透露出尽量不要买低层，很多小区现在的环境都很好，有湖有喷泉刚开始维护的很好，但是时间长就不是这样定了。湖景房亦或是水景房，成为了当下买房置业的重要因素之一。
2、楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题。别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
3、从房产销售电话的多少就可判断楼市冷暖，比如有段时间你接到了许多房产销售电话，这就说明楼市低迷，销售人员不得不找人来买房。看完，大家买房时一定要多加注意，多与专业人员沟通交流，以免多花冤枉钱。
4、套路2不要相信售楼处排队的假象一走进售楼部好多人都在抢房，场面特别热闹，千万不要被吓住，这可能是开发商的套路哦，制造紧张的气氛。销售人员为了打消买房者的顾虑，还拿出了销售表，不过这个只是表面，不要相信。
买房前听内行人告诉你楼栋选择的那些大秘密
有无建筑物遮挡采光 有些房屋所处的楼栋总楼层较少，这样如果周围的楼栋比较高的话，稍矮楼栋中的房屋尤其是低层住宅采光和通风效果会非常差。
远离噪音污染 同一个小区的楼栋的位置不同，造成受影响的程度也不同。
夹心中间楼栋（不包含楼王）：如果你家的小区是三面被高层挡住，那你就选那个第四面没有被遮挡的楼栋，至少总有一面是开阔的。中间楼栋的视野不错，站在自家阳台上看风景起码都是绿油油的，而且住在中间也很安静安宁。
东面：如果楼栋的东边没有遮挡的话，早上的采光很不错，视野开阔，但是一打开窗户，因为挨着道路，外面全是车辆、行人，肯定没有中间楼望下去是景观树木好，即便车不多灰尘也是有的。
不要贪便宜 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来很便宜，但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高。
另外，南偏东或者南偏西的房子，也不失为一个好的选择。楼栋进出小区是否方便 小区的交通便利并不代表你家离车站或地铁站就近。
关于买房必须知道哪些秘密问题和买房必须知道的事情的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。说明：文章的内容是通过互联网整合的，如果有不实的信息，请联系来一阁【www.lymkx.com】站长处理。
与本文知识相关的文章：
