哪些银行不能按揭买房贷款 哪个银行不能商业贷款
今天给各位分享哪些银行不能按揭买房贷款的知识，其中也会对哪个银行不能商业贷款进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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按揭贷款买房需要看征信吗,如果征信不良,能办吗
在申请房贷之前用户可以查询个人征信，确认个人征信不良的具体情况。
办理房子按揭贷款需要看个人征信，如果个人征信上有不良记录，就可能被银行拒贷。借款人在申请房贷时，可以先查看一下自己的征信，如果有不良记录的话，可以等不良记录消除后再申请贷款。
一般不良征信记录在系统中记录周期为5年，所以如果5年后，再查询征信，哪怕之前征信记录不是很好，但是也是有机会通过房屋按揭贷款申请的，所以说征信不好是有可能通过的，具体要看不同银行的审核严格程度。
不能。 征信不好是不能贷款的，在贷款时银行会查个人征信，发现征信有问题会拒绝发放贷款。
按揭买房征信不好怎么办 买房征信过不了的解决方法。如果用户着急买房，而征信又过不了，那么就只能选择全款买房了。
贷款买房需要查征信的，如果个人征信上有不良记录，就可能被银行拒贷。所以借款人在申请房贷时，可以先提前查看一下自己的征信，如果有不良记录的话，可以等不良记录消除后再申请贷款买房。
哪些银行暂停房贷?
多地银行都暂停了房贷，比如在大连的四大银行分行（工商银行、建设银行、中国银行、农业银行）的二手房个人贷款就已经停止放款，估计要到2月份才会恢复。
据广州日报报道，日前，有网友从中国银行、交通银行、邮政银行、平安银行等多家银行的支行网点了解房贷，房贷经理均表示，已暂停广州二手房受理，如果愿意等也可以受理，就是排队放款时间会很长，具体不好确定。
目前这个消息已经坐实了，成都银行的确已经停办了，二手房的组合贷款之所以会这样，主要就是因为现在房贷正在逐渐的收紧，很多银行的贷款其实已经不足，在这个时候自然会选择停掉二手房屋的贷款。
多家银行被曝暂停房贷，暂停房贷的主要原因是什么？根据媒体报道，招商银行、光大银行、广发银行等多家银行已暂停按揭贷款放款。多家银行的工作人员出面解释不是“停贷”，是所有银行没有贷款额度了，要买房贷款的话只有等。
“房地产贷款集中度管理”新政后，北京地区已有银行房贷额度出现收紧。
截至目前，建行、农行、兴业等多家银行发布公告回应“停贷事件”。银行停止房贷是真的吗为什么银行会暂停房贷 全国有部分地区部分银行的确己经暂停了房贷业务。
什么样的房子不能按揭贷款
1、产权不清的房子 产权不清不仅包括房屋本身共有人较多，存在产权纠纷，或尚未分割清楚的继承房屋，还包括另外两类：一是未满5年的经济适用房。
2、土地使用权已抵押的房屋；（4）已经被依法查封冻结的房屋。贷款比较困难的房屋有：（1）集体土地上的房屋；（2）房龄很老的房屋，一般超过30年的房子就不能贷款了，有些甚至都属于危房。
3、贷款未还清的房子：处于按揭状态的房子，实质上其产权是移交给了抵押银行，借款人仅享有使用权，不具备完全产权，因而也不能用它再申请房贷，只有卖家申请提前还款，将按揭还清，并解除抵押状态，买家才能重新用它贷款。
4、产证不齐全的房子 如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。
5、没有《房产一切证》不能按揭贷款 二手房要办理银行的按揭贷款，一般是要求二手房有《房产一切证》才能办理的。若二手房没有《房产一切证》就不能办理按揭贷款。
6、所以要买的房子能不能贷款，直接到银行咨询是比较好的，并且房子评估是由人审核的，一家银行不行可以试试其他的银行。
买房贷款选择什么银行
中国银行：走近寻常百姓家，“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。 “幸福早到三十年”是消费者在户外或地铁内随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。
招商银行产品名：E招贷利率：年化18%左右，日息万五。额度：最高30万。额度不可循环。期限：最长2年。等额本息。
办理房屋贷款，首先要看银行贷款利率折扣，央行规定5年以上基准利率为%。但各地银行在实际操作中，都根据房贷市场的大环境来设定利率折扣，出现了最低、最高两种利率。
购房贷款可选择国有银行，包括中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国交通银行、中国邮政储蓄银行。这些银行是综合性大型商业银行，业务涵盖面广且多元化。
房屋抵押贷款哪个银行比较好？ 【1】若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在75%-25%之间。
买房贷款必须在开发商指定的银行吗
1、买房贷款可以选择在指定银行办理，也可以去其他银行里贷款，开发商并不会强制规定购房者一定要某个银行办理。但是如果去开发商指定银行办理房贷，那么下款速度会比较快，因为开发商指定的银行都与开发商有合作关系。
2、贷款人不一定要在开发商指定的银行贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。
3、开发商不能强制规定购房者对贷款银行的选择，但是购房者如果到开发商指定的贷款银行办理的话，放款可能会更快，因为开发商指定的银行通常都是与开发商有合作关系的。
4、贷款买房不一定要在开发商指定的银行。但是，开发商都有自己合作的银行，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60%-70%。
5、贷款买房是一定要在开发商指定的银行吗？其实购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的任何权利。
6、购房人不一定非法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。
买房贷款贷什么银行
1、现在大多数银行都有提供买房贷款服务，其中公司银行与中国银行都是不错的选择，因为这两个银行贷款所支付的利率更低。
2、购房贷款可选择国有银行，包括中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国交通银行、中国邮政储蓄银行。这些银行是综合性大型商业银行，业务涵盖面广且多元化。
3、可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。 中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。
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