买房间要问哪些问题比较好 买房子时应该问什么问题
摘要：买房间要问哪些问题比较好，买房子时应该问什么问题，这篇文章会根据此核心进行展开介绍，作者结合网络搜集聚合了关于买房间要问哪些问题比较好的信息，方便大家作参考，对于买房子时应该问什么问题的内容，大家也要做好自己的判断。
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买房需要问清楚哪些问题?
法律分析：弄清房屋销售面积，商品房的建筑面积=房屋套内建筑面积+公摊面积，这是衡量房屋性价比的重要因素之一。查清拿地的具体时间，住宅的产权年限是70年，但是这个时间不是从你拿到房子开始算的。
法律分析：理性购房。如果房子位置好，价格就会高。房子的位置比较偏，所以价格会降很多；房子产权问题。买房时，人们通常不会忘记产权。人们常常忘记的是产权还有多长时间；住宅物业。
户型。房子毕竟很贵，一般情况下，买了后会住很久，即使不住打算转手卖出去或者转租，也要考虑好户型问题。户型的好坏决定了我们住起来是否舒适。02小区的硬件设施。比如何时完成硬化、绿化，垃圾存放处设在哪里。
看房时应该问什么问题?什么朝向好,有推荐吗
1、问题一：去售楼部看房应该注意些什么？要问些什么问题？ 项目是否五证齐全，开发商是谁，物业公司是谁，房间户型，朝向，楼层，小区配套，周边环境等等。
2、购房者看房选择房屋朝向时，很多人都不假思索的选择南向、东南向、东向，而视其它朝向（如北向、西向等）如洪水猛兽一般，这样着实不太理智，每个朝向都有利有弊，“如何选择”更要视自身情况而定。
3、选房子什么朝向最好1 从户型图上看房子朝向 通常，购房者在看房时首先接触到的只是房屋的户型图。
4、在售楼处，有些销售人员只说建筑面积，如果不问清楚，公摊占比可能会很大，白白花费血汗钱。房子的价格及差价。有些开发商在宣传时，只会报出房子的均价，均价不是房子的实际价格，往往会差很多。
5、适合守成，创业比较困难。坐西北朝东南：努力进取之象。有小成但也有小忧。中等格局的流年方位。
买房子需要问些什么问题
1、公摊与实际面积关系？一般不懂行的人在问面积时都是直截了当：房子有多大？而内行则会更加细致，会问问该楼栋的公摊面积是多少（同一个小区，不同的楼栋，公摊面积大小略有不同），确定房屋面积是建筑面积还是套内建筑面积。
2、这个问题我想应该这样来首先，你得知道你买的房子是不是合法的商品房，所以最先问的是有没有五证两书。要了解是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。
3、销售方式 您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售（二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含）。
4、问有无五证两书：即《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》，五证缺一不可，否则开发商卖房子就属于违法行为。
5、物业问题：我们在买房子的时候一定要顺带把物业也问清楚，这不仅仅关系到物业费的问题，还有物业的归属问题。
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