广州哪些人不需买房子 广州哪里的房子不需要社保
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外地人可以在广州买房吗
外地人可以在广州买房子，但是需要符合广州当地的有关政策。外地户籍的人在广州购房需要的条件：①购房人有身份证和户口本等合法有效的身份证明材料。②最近五年内在广州市连续缴纳超过三年的个人所得税或社会保险的证明。
需要注意的是，外地人可以在广州增城和从化两地买一套，没有社保限制，但只能买一套。广州限购政策规定：广州户籍：在限购区内，单身或离异限购1套，家庭限购2套；在增城从化区域，不限套数。
广州买房条件①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。
2021年起老房子全部按新规处理,对哪几类人不利?
情况一：新规赋予了父母“自由处置”房产的权利，父母可以立遗嘱把房子留给子女以外的任何组织或个人——《民法典》新规第1133 条第3 款规定：自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
其次，如果存在多份遗嘱，那么就要按照最后确立的遗嘱为主，而过去都是以公证遗嘱为准。在新规颁布之后，只有最后一份遗嘱才具有法律效应，这充分尊重了立遗嘱人的意愿，并且也保障了财产继承人的权利。
因此即使在耕地上建设房屋，下面的宅基地也不能进行确权。非集体内的人购买的宅基地。
父母留在老家的房子，通通按“新规”处理房价高是因为地价高，但通过用更便宜的土地来替代房价，可以降低房价吗？除了投机者和开发商推动的高房价之外，另一个重要原因是土地昂贵。
这对于房产所有人来说，并不是一件坏事，因为所换取的房子的地理位置，产值等都有可能会高于之前的老房子，就算价值等同，也不会损害自己个人的利益，因此不存在包租公美梦的破碎这一说法。
外地人要不要在广州买房子?
1、外地人要不要在 广州 买房 子？ 2018广州买房 限购政策 规定 （一）广州户口买房 广州户口居民限购2套房。但广州户口单身（包括离异）人士每人限购1套房。
2、其实从长远来说，当然是长沙在买房子会比广州要好，因为长沙现在正处于一个房价的增长高速期，而且长沙的一个发也会比广州更加有前景，所以在长沙买房子是比较好的一个投资选择。
3、你是广州户口，现想在广州购买首套房，应该没什么限制。限购政策主要是针对广州户籍且在广州已有1套住房的、异地户籍要在广州购房的。
4、外地人是可以在广州买房的，但是在广州买房需要符合当地限购政策的要求。根据广州限购政策的规定，外地人员在广州买房需提供5年的社保和个税，并且限购一套住宅。
外地人在广州买房子要什么条件
1、外地人向广州银行贷款买房需要条件：同意以广州所购住房为抵押担保。广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
2、广州买房条件②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。广州买房条件③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。
3、连续缴纳五年广州社保而且不中断，可获得广州购房资格根据较新的广州限购政策，外地朋友在广州购房，需要满足购房之日前5年连续社保或者5年的连续个人交税证明，才有资格在广州购房。
有广州户口可以买房吗
1、根据广州市商品房限购政策规定，广州本地户籍购房须符合以下规定：广州本地户口家庭可以在市区内购买2套房（新建商品住房和二手住房都可以）。广州本地户口成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
2、户籍：由于广州市的户籍政策比较严格，外地人在番禺买房需要满足一定的条件。虽然有一些特殊情况可以申请购房资格，但是大多数购房者必须拥有广州本地户口才能在番禺购买房产。
3、可以。单位、人才市场集体户口；广州农业户口，可以买两套房：有些新就业人员的户口落在了人才市场，集体户口可以算是本地户籍，还有些人是农业户口，这些人群在广州买房子都没有影响。
4、广州本地户口实行限购政策，比如已婚的夫妻只能购买2套住宅，不能购买第三套，如果是单身的名下只能购买一套住房。外地户口需要提供5年以上的在广州社保缴费记录，而且中间不能有间断缴费记录，否则无效。
广州房子限购吗
广州市户籍居民家庭限购2套。广州市户籍成年单身（含离异）人士限购1套。非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算，补缴不算），限购1套。
广州户籍 已婚家庭，可在广州限购9区购买2套，包含受赠；增城、从化不限购。单身／离异／丧偶，广州限购9区购买1套，包含受赠；增城、从化不限购。
广州有限购要求，“在广州买房子”首先必须具备购房资格。根据目前的政策规定，广州户籍家庭最多可购买两套住房，非广州户籍家庭需提供“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明”。
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