买房子更名理由有哪些 买房更名需要注意事项
本篇文章给大家谈谈买房子更名理由有哪些，以及买房更名需要注意事项对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
房子什么情况下可以更名?
1、法律分析：房子更名的情况很多。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加；房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行；其次通过买卖转让房产。
2、法律分析：房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。
3、一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
4、婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产增名，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
5、只要没下房本前，都是可以更名的。因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与。
房产更名申请书怎么写?
你可以这样写，首先抬头房产证变更证明，再另起一行：经双方协议将原房产证持有人Xxx变更为现房产持有人Xxx。特此证明。再另起一行落款原持有人签字下一行接收人签字，最后是年月日就可以了。办理公证。
如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
办理房产证更名的方法有：（一）去不动产登记中心申请登记变更名称；（二）双方去不动产登记中心办理转移登记；（三）到公证机关公证，再申请过户；（四）共同到不动产登记中心进行申请变更。
户主变更申请书篇一 XXX派出所：本人系XXX村民，目前户口成员共X人，分别为：XXX（户主）XXX（系户主妻子）XXX（户主儿子）XXX（户主儿子）XXX（户主子女）。
买新房时更名是什么意思
1、在中国的房地产交易中，买房时更名已经成为一种非常普遍的现象。更名是指在购房过程中，买家与卖家协商变更房产所有权人的姓名。这种行为的背后往往是为了避免某些不必要的麻烦或者是更好地保护个人隐私。
2、购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人，以便完成过户。一般常见形式主要有：增加、减少或者直接替换买受人三种情况。购房合同更名的常见原因有哪些？购房者的贷款额度不够，需要增加买受人以补足贷款额度。
3、更名房是指没有办理契税和银行按揭的房屋。对于购房者来说，有很多复杂的手续，其中更名房就是一个很多人都没有听说过的名词，其实更名房就是指没有办理契税和银行按揭的房屋。
关于买房子更名理由有哪些和买房更名需要注意事项的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。说明：文章的内容是通过互联网整合的，如果有不实的信息，请联系来一阁【www.lymkx.com】站长处理。
与本文知识相关的文章：
