农民买房十大陷阱有哪些 农民买房十大陷阱有哪些内容
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买房攻略:买房要注意哪些陷阱?
一般霸王合同包括：面积误差设陷阱、单方扩大解约权、认购定金难归还等等，当大家遇到这样的现象时千万不要随意签字，以免后悔莫及。
买房不是件小事，尤其在选择全装修房时，更需要小心谨慎。让我们一起揭示购房过程中可能存在的三大陷阱，助你避免落入开发商的圈套。货不对板开发商常常使用货不对板的手法，让你掉入陷阱。
有关规划设计变更条款，这一方面，因为我们购买的是期房，在商品房施工的过程中，有可能某些方面，开发商认为需要做规划的变更，设计的变更，应该在收到有关部门批准变更10个工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。
看房时多注意房子质量问题，比如房子漏水现象，地面墙面等地方，观察房子墙角潮湿处，如果有漏水，要谨慎，如果防水没做好，住进去很糟心。可以在合同里约定如果是因为卖家隐瞒房子质量问题出售，房子后期质量问题由卖家承担。
产权有无争议：买房的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。一套房如果产权有问题，那么这套房子风险很大。买入后问题很多，麻烦很多。不管是买新房，还是买二手房，产权问题一定要注意。
房屋贷款存在哪些陷阱
陷阱二：提前还房贷要交违约金 虽然现在很多银行，提前还贷不用交违约金了，但有的银行仍然有这条。
二）个人住房贷款业务风险的外因主要有“假按揭”风险、由于房屋发生瑕疵的风险和借款人的信用风险。
到底是什么样的坑呢？ 对贷款次数及办理时间如果没限制，坑卖方！ 所有卖方都是希望尽快拿到全部房款的，尤其是那些改善需求的人，卖房的同时还在买房，急着卖了房去交购房款，就更是如此。
购房合同中的猫腻和陷阱有哪些
1、购房合同 中的猫腻和陷阱： 开发商手续不全，就用优惠诱惑 购房 者。 在补充协议上做手脚。 合同中空白条款有猫腻。 先交 定金 再签合同。 故意模糊交房日期。
2、有关规划设计变更条款，这一方面，因为我们购买的是期房，在商品房施工的过程中，有可能某些方面，开发商认为需要做规划的变更，设计的变更，应该在收到有关部门批准变更10个工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。
3、新房购房合同陷阱 未注明因何种原因退房以及后果 很多时候由于个人信用记录不良、银行贷款政策、个人流水不够等各种原因，导致未能在一定时间内办理好贷款或无法办理贷款。
4、我们在购买二手房的时候，要注意以下内容了，不然会影响我们正常购房的，下面我们一起看看在购买二手房的时候都有哪些陷阱。
5、在补充协议上做手脚 购房合同补充协议是为了平等买卖双方权利与义务。但是有的开发商喜欢在补充协议中玩文字游戏或者其他手段，使得补充协议形同虚设，或者让购房者的权益受到侵害。
买房签购房合同有哪些陷阱?这几点要注意
陷阱一：在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。
空白条款陷阱一般来说，在购房合同里，往往都会看到一些空白地方，这其实是选择性条款，如果忽视了那些未选择的空白条款，那么你无疑是很容易掉入开发商所设的陷阱，并很可能要多花许多冤枉钱。
购房合同注意事项九大陷阱主要包括了弱化开发商的违约责任、空白条款有猫腻、概念模糊不清、未明确具体要求以及退房条件不明确等情况。
买房需要慎重，签购房合同更加需要注意，那么签购房合同注意事项有哪些呢？我们要注意哪些小陷阱呢？一起来看看吧。
法律分析：购房合同中要注意的陷阱有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
置业需避开的买房十大陷阱
建议一是购房者一定要据理力争，明确告诉售楼员除非这套房，其他房都不要；二是要求查看合同和发票，看你选中的房子是否真的已经销售；第三，最好的预防方法是到房产交易中心查阅正确的房源销售数字，以免跌入“抢购”陷阱。
陷阱1：口头夸大赠送面积 案例：西彭70岁的老人李先生，买房时听置业顾问介绍，看户型图有约15平方米的院馆赠送。可是签合同时，没发现总平面测绘图上“蚂蚁小”的尺寸标示院馆面积缩水了一半。
新手买房十大不建议不建议买顶层顶楼由于位置较高，因此水压和气压都不足，冬天暖气也不会特别热，很容易出现冬冷夏热的情况。而且顶楼爱渗水也是众所周知的，尤其是在多雨的南方，一到大雨天屋里就开始掉墙皮。
虚假热销陷阱：有些开发商为了制造热销的假象，常常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样或公式假的销控表，让买房人觉得已经没有多少套房屋，因此匆忙下定。
物业管理陷阱 房地产开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主权益。
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