买房需要找哪些人谈话问题 买房子需要询问什么
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向银行贷款买房,银行打电话核实贷款人情况都问什么问题
1、主要核实购房交易的真实性，资料的真实性，提供工作证明的真实性等问题。
2、一般来说，面签时银行工作人员询问申请人有关家庭成员的组成情况、月收入情况、个人征信情况、购房者的工作单位情况、工作年限等情况。
3、一般是会给贷款本人打电话核实贷款情况和购房情况，也有银行会给单位打电话核实贷款人的工作情况，收入、职位等看是否属实，期间要保持电话的通畅，可以提高银行贷款的通过率。房贷，也被称为房屋抵押贷款。
4、贷款审核电话会问什么，具体来说有三个方面：询问个人基本情况一般会询问借款人的个人姓名、身份证号、收入情况、婚姻状况、职业单位等，银行会根据这些基本情况来判断你是否具有还款能力。
5、同时会问个人收入的具体分类；银行贷款回访电话，还会询问个人自己填写的表单上的问题，确认是不是属实。个人住房贷款是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
买房子面谈只谈一次吗
售楼处买房子当然可以谈价钱，在售楼处买房子，只要觉得价格不合理，其实也可以和售楼处的人去商量。只要买过房子的人都知道在售楼处买房他们都会有一定的权限。
买房正常情况下平均要看十次以上才会成交，因为看一次也不能看出具体的问题来，只要多次考察才会更好了解其中的利弊。
售楼处买房是可以进行谈价的。新房子在销售时候都需要去房管局进行备案，每一套房子都有单独的备案价格，但是一般开发商并不按照备案价卖房，因为房管局对成交价格和备案价格是有相关规定的，成交价的浮动不能超过5%。
买二手房和房主面谈技巧
1、掌握议价技巧心理价位，如果卖方报价差异不是过大，购房者都有还价的空间。需要提醒购房者不要一口咬定一个价格，给彼此一个商讨空间可能更容易买到房子。
2、二手房跟房东谈判技巧有哪些好感保留不要将自己很喜欢这套房子的情绪表露出来，即使自己心里已经看中了这套房子，也不要着急，需要再冷静的思考到底适不适合自己。
3、二手房与业主谈价技巧二手房与业主谈价也是有技巧的，在这里分享给大家几个很不错的谈价技巧。诚意至上跟业主谈判时表明你的购房诚意，要让业主感觉到与你只要价格你们达成一致你当场可以下定。
4、诚意是促销售易的根本，房源可以比较，但一定要对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视。
5、出价方式谈判技巧 许多二手房价格都是以包价形式出现的，即双证及过户费由买方出，这时买方就要权衡出价的合理性，如果权证费用加入到购买成本时，价格还是可以承受的，那就可以再与对方商谈成交价格。
6、要是房东给出价格一分都不肯少，你还讲价，房东会直接送你飞机票，因此买二手房的时候，记得要做好功课，不要一味依赖中介，切记！0第二点跟房东谈判之中，要拉近双方之间距离感，给房东一个好印象。
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