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想买店面用来出租,请问选择店面时,应该考虑哪些方面?
1、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺。租赁前要谈好租赁条件，价格，租赁期限，付款方式，支付时间，附加费用的承担由谁负责。房东有没有商铺的租赁资格，有没有合法的房产证件。
2、大家在选择商铺的时候，要选择知名商家，如果是不擦亮眼睛，可能以后会牵扯到经济纠纷。一般在租赁商铺的时候会交纳一定的押金，如押一付押三付三等，在付押金的时候一定要看清楚合同里面是否有注明清楚。
3、那么在购买之前就应该认真考虑该商铺日后出售或出租的简易度了。一般来讲，在生活小区周围，适合开超市、发廊、饭馆、音像店、干洗店这样的商铺比较容易出售或出租。增值能力： 商铺的增值能力取决于很多方面的因素。
4、首先，我们要根据人流量来选店面。据相关统计，每100个人经过一家店面，会有30个人选择进店观看，所以人流量对店面的营业额是相关重要的。
5、在租赁房屋时，还要调查了解该房屋的使用情况，例如建筑质量，房屋业主是否拥有产权或其它债务上的纠纷等等，这些细节方面的忽略往往会导致店铺的夭折，自己带来巨大的损失。
2020买商铺还是买住房马云看未来商铺的前景商铺未来10年会贬值吗_百度...
1、而其他的城市一般都不看好，未来升值的空间也比较小。2020买商铺已经是一个机会，它的购买不受政策影响。商铺是一种长期的项目，回报率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺，非常困难。
2、曾几何时，马云曾经说过未来一些住宅将会是白菜价，但是他一直没有否认未来商铺的价值，并花钱购入了大量的商铺，战略规划甚至布局全国各地。由此可见，马云对于未来商铺的发展前景，还是相当看好的。
3、十年后商铺和房子都会贬值，但相对来说商铺会变得更不值钱。
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